Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2024/2242 E., 2025/4104 K. (26.05.2025) – Tapu

8. Hukuk Dairesi 2024/2242 E. , 2025/4104 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2013/86 E., 2016/307 K. KARAR : Davanın kabulüne Taraflar arasında görülen tapusuz taşınmazın tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin .......... mevki sınırlarında bulunan taşınmazın 1929 yılında yapılan tapulama çalışmalarında tapulama dışı kaldığını, dava konusu yerin müvekkilinin dedesi tarafından kullanılmakta olduğunu, dedesinden müvekkiline 1975 yılında intikal ettiğini belirterek taşınmazın müvekkili adına tescilini istemiştir. İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda; "...dava konusu taşınmazın hali hazırda davacı ve öncesinde başka kişiler tarafından malik gibi nizasız ve fasılasız olarak kullanıldığı, dolayısıyla devir veya miras yoluyla intikali halinde sonraki gelenin zilyetlik süresine eklenmesi gerektiği, alınan ziraat mühendisi ve orman mühendisi bilirkişilerin raporlarına göre bu yerin uzun süredir tarımsal faaliyetler dahilinde kullanılmakta olduğu, diğer yandan taşınmazın orman, mera veya köylünün ortak kullanımına tahsis edilmiş olan taşınmazlardan olmadığı, davacının aynı kadastro çalışma alanı içerisinde yasal sınırın üzerinde zilyetlik yoluyla taşınmaz iktisabı da olmadığı, kesinleşen imar planındaki duruma göre yapılan incelemede ise söz konusu imar planının kesinleştiği tarihe göre TMK'nın 713. Maddesinde aranan 20 yıllık zilyetlik süresinin de dolduğu..." gerekçesiyle davacının davasının kabulü ile, ..................Mahallesinde kaim fen bilirkişisinin 21.10.2013 tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 1.689,02 m²'lik taşınmazın davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 21.10.2013 tarihli raporun kararın eki sayılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesinde; tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi kararında belirtilen gerekçelere, 6100 sayılı Kanun’un Geçici 3. maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Kanun’un 428. maddesi ile 439. maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. Ancak İlk Derece Mahkemesi kararında hüküm fıkrasının birinci bendinde kabul kararı verilen (A) harfli bölümüyle ilgili taşınmazın niteliğine yer verilmediği, bu eksikliğin hükmün infazında tereddüte sebep olabileceği değerlendirilerek hüküm fıkrasının birinci bendine "davacı ... adına" ibaresinden sonra "tapuya KAYIT ve TESCİLİNE" ibaresinden önce gelmek üzere "bahçe vasfıyla" ibaresinin eklenmesi gerekmekte olup, bu husus hükmün bozulmasını gerektirmekte ise de, bu yanlışlığın düzeltilmesinin yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığı anlaşıldığından, hükmün aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Davalı Hazine vekilinin sair temyiz itirazlarının REDDİNE, İlk Derece Mahkemesi kararının, hüküm fıkrasının birinci bendine "davacı ... adına" ibaresinden sonra "tapuya KAYIT ve TESCİLİNE" ibaresinden önce gelmek üzere "bahçe vasfıyla" ibaresi eklenmek suretiyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 1086 sayılı Kanun'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yoluna başvurulabileceğine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, 26.05.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi. SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! 5bacdbe8fe34c6d7 758e7e7cae14d612