Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2025/2696 E., 2025/3485 K. (23.06.2025)

3. Hukuk Dairesi 2025/2696 E. , 2025/3485 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/272 E., 2025/447 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Yalova 7. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/102 E., 2024/6 K. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi tarafından temyiz inceleme görevinin Dairemize ait olduğu gerekçesiyle gönderilen dava dosyası üzerinde, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun (2797 sayılı Kanun) 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamının, taraflar arasındaki "düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve hasılat paylaşımı şeklinde arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden" kaynaklandığı; asıl davada talebin, bu sözleşme uyarınca nama ifaya izin ve haksız azil nedeniyle uğranılan zararın tazmini; birleşen davada ise, aynı sözleşme uyarınca hasılatın tahsili istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Taraflar arasındaki sözleşmenin unsurlarının hep birlikte değerlendirilmesinde; sözleşmenin yüklenici ile arsa maliki arasında imzalanan ve yüklenici tarafından inşa edilecek hasılatın paylaşımına dair hükümler içeren (ve diğer bir şekli ayni paylaşım olan) eser sözleşmesi niteliğinde gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi olduğu, işbu sözleşmenin, Dairemizin görev alanında olan adi ortaklık sözleşmelerinin temelini oluşturan, ortakların kara ve zarara katılmaları ve müşterek amaç için müşterek çaba unsurlarının içermediği, buna göre uyuşmalığın çözümünde eser sözleşmesi hükümlerinin uygulanması gerektiği açıktır. (Emsal; Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 20217/3-2615 E., 2021/1102 K. sayılı ilamı) Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 26.06.2025 tarihli ve 1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay (6). Hukuk Dairesine aittir. Bu durumda, 2797 sayılı Kanun’un 60. maddesinin üçüncü fıkrasına göre temyiz incelemesini yapacak dairenin Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu tarafından belirlenmesi gerekir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Dosyanın YARGITAY HUKUK İŞBÖLÜMÜ İNCELEME KURULUNA GÖNDERİLMESİNE, 23.06.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi. SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! b523caf95a78221a 54b26de657e3812b