Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2025/1535 E., 2025/5677 K. (16.09.2025) – Tapu

8. Hukuk Dairesi 2025/1535 E. , 2025/5677 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ: ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/885 E., 2024/2015 K. İLK DERECE MAHKEMESİ: ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/115 E., 2022/305 K. Taraflar arasındaki mükerrer kaydın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, davanın kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının davalılar Hazine ve ... vekilleri tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurularının kabulüne, İlk Derece Mahkemesin kararının kaldırılarak yeniden hüküm tesisine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Dava konusu ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde bulunan eski 1223 parsel sayılı 3650 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 1951 yılında yapılan kadastro sırasında arsa vasfıyla Hazine adına tespit ve hükmen tescil edilmiş, daha sonra 2015 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 22/a maddesine göre yapılan uygulama kadastrosu sonucunda 3 40... parsel numarasıyla ve 3661, 33... yüzölçümü ile tespit ve tescil edilmiş, beyanlar hanesine "... Mahallesi 2050, 2051, 20 52... sayılı parseller ile mükerrerdir." şerhi yazılmış, eski 2050, 20 51... parsel sayılı sırasıyla 421, 6 58... metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar 06.06.1995 tarihinde 2981 sayılı Kanuna göre idari yoldan ... İl Özel İdaresi adına tapuya tescil edilmiş, 23.07.2014 tarihinde kurumlar arası tashihen devir işlemi ile ... Belediyesi adına tescil edilmiş, daha sonra 2015 yılında 3402 sayılı Kanun'un 22/a maddesine göre yapılan uygulama kadastrosu sonucunda 3 40... , 3 ve 4 parsel numarasıyla ve 454,09; 633, 95... ,99 metrekare yüzölçümü ile tespit ve tescil edilmiş, 3 40... parselin beyanlar hanesine "... Mahallesi 1223 sayılı parsel ile mükerrerdir." şerhi, 3 40... parselin beyanlar hanesine, "... Mahallesi 1223 sayılı parsel ile mükerrerdir." şerhi ve "üzerindeki ev Mensur Karabuluta aittir" şerhi, 3 40... parselin beyanlar hanesine "... Mahallesi 1223 sayılı parsel ile mükerrerdir." şerhi ve "üzerindeki ev ... aittir" şerhi yazılmıştır. Davacı vekili dava dilekçesinde; ... ilçesi ... Mahallesinde bulunan 3 40... parsel ile 3 40... , 3 ve 4 sayılı parseller arasındaki mükerrerliğin giderilmesi istemiyle dava açmıştır. İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda; "Fen bilirkişi raporunda yer alan; ... Mh. 3 40... parsel sayılı taşınmazın ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 449,75 metrekarelik kısmının ve 3 40... parsel sayılı taşınmazın (C) harfi ile gösterilen 541,49 metrekarelik kısmının, 3 40... parsel sayılı taşınmazın (E) harfi ile gösterilen 358,07 metrekarelik kısmının tapudan terkini gerektiği yönündeki bilirkişi raporu dosya içeriği ile uyumlu, teknik anlamda denetime ve hüküm kurmaya elverişli bulunmuş, tüm dosya kapsamı ve toplanan deliller nazara alınarak" gerekçesiyle davanın kabulüne, dava konusu 3 40... parsel sayılı taşınmazın 13.09.2022 tarihli fen bilirkişisi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 449,75 metrekarelik kısmının ve 3 40... parsel sayılı taşınmazın (C) harfi ile gösterilen 541,49 metrekarelik kısmının, 3 40... parsel sayılı taşınmazın (E) harfi ile gösterilen 358,07 metrekarelik kısmının tapudan terkinine karar verilmiş; hükmün, davalılar Hazine vekili ve ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi tarafından "...toplanan delillere göre her ne kadar Hazine adına tapuda kayıtlı 3 40... parsel sayılı taşınmaz kadastro parseli olup tespit tarihi daha eski ise de davalı adına kayıtlı 3 40... , 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazların 3402 sayılı Kanun'un 22/b bendinde sayılan 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler hakkındaki Kanun gereğince oluştukları ve imar uygulamasının İdari bir işlem olup iptal edilmediği sürece değer verilmesi gerektiği dikkate alındığında mükerrerliğin Hazine adına kayıtlı 3 40... sayılı parselden terkin edilmesi gerekirken 1995 yılında 2981 sayılı Kanun'a göre yapılan tescilin iptaline karar verilmesinin doğru bulunmadığı..." gerekçesiyle istinaf başvuru talebinin kabulüne, ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 17.11.2022 tarihli ve 2021/115 Esas, 2022/305 Karar sayılı kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 353/(1)-b.2 maddesi gereğince kaldırılmasına, davanın kabulüne; ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 3 40... parsel sayılı taşınmazın 13.09.2022 tarihli fen bilirkişisi raporunda ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 449,75 metrekarelik kısmının, (D) harfi ile gösterilen 541,49 metrekarelik kısmının ve (F) harfi ile gösterilen 358,07 metrekarelik kısmının tapudan terkinine, 3 40... , 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazların sınırlarının aynen korunmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere, 6100 sayılı Kanun’un 369/1. maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden biri bulunmadığına göre, Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. SONUÇ: Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, Harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 16.09.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi. SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! cc386bbcf4ae34bc bae68b7247fdd275