Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2023/5943 E., 2025/2091 K. (12.03.2025) – Tapu

8. Hukuk Dairesi 2023/5943 E. , 2025/2091 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi SAYISI : 2023/10 E., 2023/10 K. KARAR : Davanın reddine Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen tespite itiraz davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davacılardan ... ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... ili .. ilçesi .. köyü çalışma alanında bulunan 628 parsel sayılı 2.830.427,89 m² yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve miras hakkına dayanarak, dava konusu 628 parsel sayılı taşınmazın belli bölümlerinde zilyet olduklarını, yapılan tespitin hatalı olduğunu ileri sürerek, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile dava konusu kısımların adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. İlk Derece Mahkemesince verilen, "davanın kısmen kabulüne, Çekişmeli 628 parselin tespitinin iptali ile yüzölçümünün 251.319.81 m2 olarak orman niteliğiyle Hazine adına tesciline, Tefrik edilen 14.589 m2 bölümün yol olarak terkinine, Birleşen 2003/123 sayılı dosyanın konusu 04.02.2009 tarihli krokide 144 ile gösterilen 18.128 m2 taşınmazın ... ve arkadaşları; Birleşen 2003/74 sayılı dosyanın konusu 145A (7.193 m2), 145B(28.947 m2), 145C (7.534 m2) bölümlerinin .. .. ..; 2003/28 sayılı dosya konusu, 29 ile işaretli 838 m2 taşınmazın .. ve .. ..; 2003/26 sayılı dosya konusu 28 ile işaretli 744 m2 taşınmazın .. ..; 2003/29 sayılı dosya konusu 3 işaretli 184 m2 taşınmazın .. ..; 2003/30 sayılı dosya konusu 8 işaretli 300 m2 taşınmazın .. ..; 2003/31sayılı dosya konusu 67 işaretli 201 m2 taşınmazın .. ..; 2003/32 sayılı dosya konusu 79 işaretli 418 m2 taşınmazın .. ., 2003/33 sayılı dosya konusu 12 işaretli 359 m2 taşınmazın .. .; 2003/34 sayılı dosya konusu 163 işaretli 270 m2 taşınmazın ...; 2003/35 sayılı dosya konusu 16 işaretli 280 m2 taşınmazın .. ..; 2003/36 sayılı dosya konusu 55 işaretli 249 m2 taşınmazın .. .. adına; 2003/37 sayılı dosya konusu 54 işaretli 150 m2 taşınmazın ... .. adına; 2003/38 sayılı dosya konusu 76 işaretli 149 m2 taşınmazın .. ..; 2003/39 sayılı dosya konusu 56 işaretli 200 m2 taşınmazın .. ..; 2003/40 sayılı dosya konusu 31 işaretli 265 m2 taşınmazın .. ..; 2003/41 sayılı dosya konusu 32 işaretli 1097 m2 taşınmazın .. ..; 2003/42 sayılı dosya konusu 35 işaretli 489 m2 taşınmazın ... ..; 2003/43 sayılı dosya konusu 34 işaretli 968 m2 taşınmazın .. ..; 2003/44 sayılı dosya konusu 75 işaretli 150 m2 taşınmazın .. ..; 2003/45 sayılı dosya konusu 46 işaretli 418 m2 taşınmazın .. ..;47 işaretli 368 m2 taşınmazın .. ..; 2003/46 sayılı dosya konusu 44 işaretli 3.714 m2 taşınmazın .. .. adına; 2003/47 sayılı dosya konusu 43 işaretli 1.981 m2 taşınmazın .. .. mirasçıları; 2003/48 sayılı dosya konusu 82 işaretli 298 m2 taşınmazın .. ..; 2003/49 sayılı dosya konusu 85 işaretli 150 m2 taşınmazın .. ..; 2003/50 sayılı dosya konusu 77 işaretli 251 m2 taşınmazın .. .. mirasçıları; 2003/52 sayılı dosya konusu 58 işaretli 297 m2 taşınmazın .. ..; 2003/53 sayılı dosya konusu 63 işaretli 168 m2 taşınmazın .. ..; 2003/54 sayılı dosya konusu 1 işaretli 349 m2 taşınmazın .. ..; 2003/55 sayılı dosya konusu 149 işaretli 233 m2 taşınmazın .. ..; 2003/56 sayılı dosya konusu 116 işaretli 303 m2 taşınmazın .. ..; 2003/57 sayılı dosya konusu 143 A işaretli 17.223 m2 taşınmazın .. ve .. ..; 2003/58 sayılı dosya konusu K39 işaretli 316 m2 taşınmazın .. .., M 42 işaretli taşınmazın .. ..; 2003/59 sayılı dosya konusu 74 işaretli 300 m2 taşınmazın .. .. ve arkadaşları; 2003/60 sayılı dosya konusu 53 işaretli 993 m2 taşınmazın .. .., 52 işaretli taşınmazın .. ..; 2003/61 sayılı dosya konusu 70 işaretli 252 m2 taşınmazın .. ..; 2003/62 sayılı dosya konusu 126 işaretli 294 m2 taşınmazın .. ..; 2003/63 sayılı dosya konusu 98 işaretli 198 m2 taşınmazın .. .....; 2003/64 sayılı dosya konusu 50 işaretli 337 m2 taşınmazın .. ..; 2003/65 sayılı dosya konusu 17 işaretli 322 m2 taşınmazın ... ..; 14 işaretli 355 m2 taşınmazın .. ..; 2003/66 sayılı dosya konusu 84 işaretli 200 m2 taşınmazın .. ..; 2003/68 sayılı dosya konusu 122 işaretli 349 m2 taşınmazın .. ..; 2003/69 sayılı dosya konusu 167 işaretli 455 m2 taşınmazın . .; 2003/70 sayılı dosya konusu 125 işaretli 378 m2 taşınmazın .. ..; 2003/71 sayılı dosya konusu 2 işaretli 172 m2 taşınmazın .. ..; 2003/72 sayılı dosya konusu 7 işaretli 900 m2 taşınmazın .. ..; 2003/73 sayılı dosya konusu 13 işaretli 1.071 m2 taşınmazın .. ..; 2003/76 sayılı dosya konusu G154 işaretli 654 m2 taşınmazın .. .. ..; 2003/77 sayılı dosya konusu H150 işaretli 325 m2 taşınmazın .. ..; 2003/79 sayılı dosya konusu 59 işaretli 294 m2 taşınmazın .. ..; 2003/81 sayılı dosya konusu 73 işaretli taşınmazın .. ..; 2003/82 sayılı dosya konusu 86 işaretli 497 m2 taşınmazın .. ..; 2003/83 sayılı dosya konusu 114A (8.790 m2),97A (12.478 m2), B(8.563 m2), 164B (26.141 m2) işaretli taşınmazların ... .. ve arkadaşları; 2003/84 sayılı dosya konusu 4 işaretli 201 m2 taşınmazın .. ve .. ..; 2003/85 sayılı dosya konusu 24 işaretli 503 m2 taşınmazın .. ..; 2003/88 sayılı dosya konusu 68 işaretli 255 m2 taşınmazın .. ..; 2003/89 sayılı dosya konusu 65 işaretli 411 m2 taşınmazın .. ..; 2003/90 sayılı dosya konusu 72 işaretli 252 m2 taşınmazın .. ..; 2003/91 sayılı dosya konusu 170 işaretli 233 m2 taşınmazın .. ..; 2003/95 sayılı dosya konusu 147B işaretli 8632 m2 taşınmazın .. .. ve arkadaşları; 2003/96 sayılı dosya konusu 38 işaretli 2694 m2 taşınmazın .. ..; 2003/97 sayılı dosya konusu 11 işaretli 972 m2 taşınmazın ... ..; 2003/98 sayılı dosya konusu 130 işaretli 145 m2 taşınmazın .. ..; 2003/99 sayılı dosya konusu 136 işaretli 1.171 m2 taşınmazın .. ..; 2003/100 sayılı dosya konusu A30 işaretli 201 m2 taşınmazın .. .., 2003/101 sayılı dosya konusu 168 işaretli 261 m2 taşınmazın .. ..; 2003/102 sayılı dosya konusu 69 işaretli 208 m2 taşınmazın .. ..; 2003/103 sayılı dosya konusu 49 işaretli 298 m2 taşınmazın .. .., 2003/104 sayılı dosya konusu 113 (7.660 m2) ve C (2.904 m2) işaretli taşınmazın .. ... mirasçıları; 106 (550 m2) işaretli taşınmazın ..-... ..; 87 işaretli (587 m2) yerin müdahil .. ..ser; 104 işaretli (597 m2) yerin müdahil .. .. ..; 109 işaretli (287 m2) yerin müdahil .. ..; 112 işaretli ( 551 m2) ve 111 işaretli (324 m2) yerin müdahil .. ..; 2003/105 sayılı dosya konusu 154A işaretli (654 m2) yerin müdahil .. ..; 155B işaretli (350 m2) yerin müdahil .. ..; 156 C işaretli (360 m2) yerin müdahil .. ..;158H işaretli (1.000 m2) yerin .. ..; 159I işaretli (312 m2) yerin müdahil .. ..; 160 P işaretli (246 m2) yerin müdahil .. ..; 161 R işaretli (242 m2) yerin müdahil Mustafa ...; 166 G işaretli (288 m2) yerin müdahil .. ..; 2003/106 sayılı dosya konusu 45 İ işaretli 2.498 m2 taşınmazın .. ..; 2003/107 sayılı dosya konusu 51 işaretli 250 m2 taşınmazın .. ..; 2003/108 sayılı dosya konusu 141 A işaretli 21.783 m2 taşınmazın .. ..; 2003/109 sayılı dosya konusu 142 işaretli 1.000 m2 taşınmazın .. ...; 2003/110 sayılı dosya konusu F99 işaretli 265 m2 taşınmazın .. ..; 151 G işaretli taşınmazın .. .. ..; 2003/111 sayılı dosya konusu E152 işaretli 502 m2 taşınmazın ..- .. ..; 2003/112 sayılı dosya konusu 171 işaretli 443 m2 yerin .. ..; 2003/113 sayılı dosya konusu 21 işaretli 420 m2 yerin .. ..; 2003/114 sayılı dosya konusu 128 işaretli 300 m2 yerin .. ..; 2003/115 sayılı dosya konusu 81 işaretli 488 m2 yerin ... ..; 2003/116 sayılı dosya konusu 62 işaretli 239 m2 yerin .. ..; 2003/117 sayılı dosya konusu 83 işaretli 199 m2 yerin .. ..; 2003/118 sayılı dosya konusu 18 işaretli 400 m2 yerin .. .;20 işaretli 550 m2 yerin ... ...; 2003/119 sayılı dosya konusu 162A işaretli 17.150 m2 yerin .. .. mirasçıları; 2003/120 sayılı dosya konusu 25 işaretli 214 m2 yerin .. ...; 2003/121 sayılı dosya konusu 135 işaretli 438 m2 yerin .. ..; 88 işaretli 553 m2 yerin müdahil .. ...; 89 işaretli 261 m2 yerin müdahil .. ..; 90 işaretli 271 m2 yerin müdahil .. ..; 91 işaretli 268 m2 yerin müdahil .. ...; 92 işaretli 272 m2 yerin müdahil .. ..; 95 işaretli 307 m2 yerin müdahil .. ..; 102 işaretli 380 m2 yerin müdahil .. ..; 103 işaretli 581 m2 yerin müdahil .. ..; 107 işaretli 360 m2 yerin müdahil .. ..; 110 işaretli 321 m2 yerin müdahil .. ..; 115 işaretli 5225 m2 yerin müdahil .. ..al; 118 işaretli 421 m2 yerin müdahil .. .. ..; 2003/122 sayılı dosya konusu 78 işaretli 250 m2 yerin .. ...; 71 işaretli 227 m2 yerin .. ..; 64 işaretli 251 m2 yerin .. ..; 9 işaretli 853 m2, 40A işaretli 897 m2, 40B işaretli 11687 m2 yerin .. ... ve arkadaşları; 123 işaretli 342 m2 yerin ... ve .. ...; 2003/124 sayılı dosya konusu 41 işaretli 387 m2 yerin ... ..; 2003/125 sayılı dosya konusu 36D işaretli 499 m2 yerin .. ..; 153B işaretli 225 m2 yerin .. ..; 2003/126 sayılı dosya konusu 33 işaretli 364 m2 yerin .. ..; 2003/128 sayılı dosya konusu 169 işaretli 457 m2 yerin .. .. adına tesciline; Birleşen 2003/25 sayılı dosyada müdahil olan .. ..'nın; 2003/83 sayılı dosyada .. ...'un; davasının ispatlanamadığından reddine, Birleşen 2003/27 sayılı dosyada ... ...'ın davasının (29 numaralı yer) 2003/28 sayılı dosyada .. ...'ın davasının (26 ); 2003/51 sayılı dosyada .. .. davasının (15); 2003/57 sayılı dosyada .. .. davasının (141B işaretlenmişse de 143B); 2003/67 sayılı dosyada 133 işaretli 426 m2 taşınmazın; 2003/75 sayılı dosyada .. .. davasının (N37); 2003/78 sayılı dosyada ... .. davasının (137); 2003/80 sayılı dosyada . .. davasının (129); 2003/84 sayılı dosyada ... .. davasının (148 A-B); 2003/86 sayılı dosyada ... .. davasının (22); 2003/87 sayılı dosyada .. .. davasının (23); 2003/95 sayılı dosyada .. .. ve arkadaşlarının davasının (147A); 2003/108 sayılı dosyada .. .. davasının (141 B); 2003/127 sayılı dosyada .. .. mirasçıları davasının (140) orman sayılan yer olduğundan reddine, taşınmazların orman niteliğiyle Hazine adına tesciline; Müdahil .. .. taşınmazı tespit tarihi olan 21.05.2003 den sonra 03.10. 2008 tarihli senetle; Müdahil .. .., 07.07.2008 tarihli senetle; Müdahil ... .., 15.04.2003 tarihli senetle; Müdahil .. .., 28.02.2006 tarihli senetle; Müdahil .. .., 01.04.2005 tarihli; Müdahil .. .., 14.04.2005 tarihli; Müdahil .. .. tarih belirtilmeyen senetle; Müdahil .. ..., 29.12.2003 tarihli senetle; Müdahil .. .., 19.03.2004 tarihli senetle; Müdahil .. ... 15.12.2008 tarihli senetle satın alma iddiasına dayandığından ve tespitten sonra doğan haklar yönünden genel mahkemeler görevli olduğundan davalarının görev yönünden reddine" dair karar, davacılardan .., .. .., ... - . ....ile davalılar Hazine ve Orman İdaresinin temyizi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 2012/1037-2930 sayılı ilamı ile "yapılan eksik araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi kurulunun yetersiz raporuna dayanılarak hüküm kurulamayacağı, uzman bilirkişi Haydar Babur ve arkadaşlarından oluşan orman bilirkişi kurulu raporuna göre 628 sayılı orman parseli içinde dava edilen bölümlerin 1957 tarihli memleket haritasındaki konumlarına göre; birleşik 2003/27 sayılı dosyada ...'ın (fen bilirkişi raporunda 29 numaralı yer), 2003/28 sayılı dosyada .. ..'ın (26); 2003/51 sayılı dosyada .. .., (15), 2003/57 sayılı dosyada .. ... (141B işaretlenmişse de 143B); 2003/67 sayılı dosyada (133 işaretli); 2003/75 sayılı dosyada .. .. (N37); 2003/78 sayılı dosyada ... Evlice (137); 2003/80 sayılı dosyada .. .. (129); 2003/84 sayılı dosyada .. .. (148 A-B); 2003/86 sayılı dosyada .. .. (22); 2003/87 sayılı dosyada .. .. (23); 2003/95 sayılı dosyada ... ... ve arkadaşları (147A); 2003/108 sayılı dosyada ... .. (141 B); 2003/127 sayılı dosyada .. .. mirasçıları (140) tarafından dava edilen yerlerin orman sayılan yerlerden olması nedeniyle orman niteliğiyle Hazine adına; bunun dışında kalan yerlerin ise orman sayılmayan, zeytinlik niteliğinde, eğimi % 10 civarında yerler olduğu ve davacılar yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yolu ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçesiyle davacılar adına tesciline karar verilmiş ise de; rapora ekli memleket haritasının orijinal renkleri içermediği, 628 parselin orta kesiminden geçen doğu-batı yönlü hattın kuzeyinin tamamen yeşil, güneyinin ise tamamen beyaz renkte gösterildiği, orman bilirkişi tarafından memleket haritasında (A) ve (B) bölümleri şeklinde bir ayrım yapılarak incelemeye gidilmişse de raporun metin kısmında (A) ve (B) bölümlerinin her ikisi için de aynı açıklama yapılarak yerleşim yeri ve zeytinlik niteliğinde olduklarının belirtildiği, orman sayılan yerlerin hem (A); hem de (B) bölümleri üzerinde konumlandığı ve bir sıra da takip etmeden serpiştirilmiş halde bulunduğu, bu bölümlerin konum olarak memleket haritasında birbiriyle aynı görünümde olduğundan bu hali ile gerek orman bilirkişi, gerekse fen bilirkişi raporları denetime elverişli ve birbiriyle irtibatlı olmaktan uzak olduğu, bu nedenle usulünce orman araştırması yapılarak çekişmeli yerlerin öncesinin orman olup olmadığının tespit edilmesi, taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğunun tespiti halinde ise taşınmazların öncesinin ne olduğu, imar-ihya yapılmışsa hangi tarihte başlanılıp bitirildiği, kimden kime kaldığı, zilyetliğin ne zaman başlayıp nasıl sürdürüldüğü ve ekonomik amacına uygun olup olmadığı, maddi olaylara dayalı ve ayrıntılı olarak yerel bilirkişi ve tanıklardan sorulup saptanması, ziraat uzmanından taşınmazlardaki ağaçların sayısı, yaşı, dağılımı, toprak yapısı ve gerçek eğim durumu hakkında rapor alınması, 2003 yılında kısmi kadastrosu yapılmış komşu parsel kayıtlarında çekişmeli taşınmazlar yönünün ne olarak gösterildiği belirlenmesi, böylece toplanacak deliller çerçevesinde karar verilmesi, kabule göre de, uzman bilirkişi raporunda birleşik 2003/122 sayılı dosyada dava konusu edilen (B) işaretli 11687 m2 yer ile 2003/126 sayılı dosyada dava konusu edilen (33) işaretli 364 m2 yerin orman sayılan yerlerden olduğu açıklandığı halde, kişiler adına tesciline karar verilmesi ve .. .., .. .., .. ..'in müdahillik talepleri hakkında hiçbir karar verilmemiş olmasının da doğru olmadığına" değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince, bozma ilamına uyulduktan sonra, 04.01.2023 tarihli ara karar ile 04.02.2009 tarihli bilirkişi raporu ekindeki krokide 140 numara ile işaretli bölüm (eski 2003/127 sayılı dosyada .. .. .. mirasçıları davası) yönünden tefrik kararı verilerek eldeki davada çekişme konusu 04.02.2009 tarihli bilirkişi raporu ekindeki krokide 140 numara ile işaretli bölüm yönünden yargılamaya devam olunmuştur. İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama neticesinde, "dava konusu taşınmazın arazi meyilinin %40-45 olduğu, meyil bakımından toprak muhafaza karakteri taşıdığı ve orman bütünlüğünü bozduğu, 1954 yılı en eski memleket haritasında çalılık olarak gösterildiği, 1957 yılı memleket haritalarında dava konusu taşınmazların tamamının maki ve fundalık alana isabet ettiği, taşınmazın bulunduğu ... Köyünde 1995-1996 yıllarında yapılan orman kadastrosunda taşınmazın orman sayılan yer içerisinde kaldığı, 6831 sayılı Orman Kanununun 2896 sayılı yasa ile değişik 1. maddesine göre orman sayılan yerlerden olduğu" gerekçesi ile davanın reddine, Söğütlüdere Köyü eski 628 parsel (140 numara ile işaretli 24.440.04 m² yüzölçümlü) sayılı taşınmazın bulunduğu adanın son parsel numarası verilmek sureti ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm, davacılardan ... ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyulan bozma ilamı doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak, mevcut deliller takdir edilerek karar verildiğine, uygulanması gereken hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığına, bozmaya uyulmakla taraflar lehine ve aleyhine kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesine hukukça imkan olmadığı gibi 6100 sayılı Kanun’un Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Kanun’un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de var olmadığına göre, İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup, davacılardan ... ile davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçelerinde ileri sürdükleri nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. S O N U Ç : Yukarıda açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan İlk Derece Mahkemesi kararın ONANMASINA, 269,85 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 345,55 TL'nin temyiz eden davacıdan alınmasına, 1086 sayılı Kanun'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yoluna başvurulabileceğine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, 12.03.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi. SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! 61db15ef344ab7d6 730228e30ce72649