Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2023/4637 E., 2025/1292 K. (19.02.2025) – Tapu

8. Hukuk Dairesi 2023/4637 E. , 2025/1292 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/240 E., 2023/496 K. KARAR : İstinaf başvurusunun kabulüne İLK DERECE MAHKEMESİ : Gemlik 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/46 E., 2021/535 K. Taraflar arasındaki tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun kabulü ile, İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliğinin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; UYAP kayıtlarında yer alan Bursa Kadastro Müdürlüğünün 13.12.2024 tarihli müzekkere içeriğine göre dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun geçici 8 inci maddesi uyarınca kadastro tespit çalışmaları yapıldığının bildirildiği, ancak yazı içeriğinden taşınmaza ilişkin tutanak düzenlenip düzenlenmediğinin anlaşılamadığı, komşu taşınmaza ilişkin hükmen tescil dosyasının dosya içerisinde bulunmadığı, dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde yapıldığı anlaşılan orman kadastro çalışmalarına ilişkin belgeler ile komşu taşınmazlara ilişkin tedavüllü tapu kayıtlarının bulunduğu yerden getirtilip dosya içerisine alınmadığı anlaşılmıştır. Bu itibarla, 1. Dava konusu taşınmazla ilgili olarak düzenlenen fen bilirkişi raporu eklenmek suretiyle, eldeki davada tescili istenen yere ilişkin kadastro tespit tutanağı düzenlenip düzenlenmediği ve tapu kaydı oluşup oluşmadığı sorularak, düzenlenmiş ise kadastro tutanağının onaylı bir örneğinin ve oluşmuş ise tapu kayıt ve krokisinin ilgili yerlerden getirtilip dosya arasına konulması, 2. Dava konusu taşınmazın bulunduğu yörede 1947, 1976 ve 1988 yıllarında yapıldığı anlaşılan orman kadastro çalışmalarına ve varsa 2/B madde uygulamalarına ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneğinin ilgili yerlerden temin edilerek dosyasına eklenmesi, 3. Gemlik Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/247 Esas ve 2006/520 Karar sayılı dosyasının aslının ya da okunaklı onaylı örneğinin tüm belgeleri ile noksansız ve sıralı olarak bulunduğu yerden temin edilip dosya arasına konulması, 4. Dava konusu taşınmazın komşuları olduğu tespit edilen eski 2270, 2305, 2319, 2320, 2321 ve 2322 parsel sayılı taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren tüm maliklerini ve el değiştirmelerini gösterir güncel tapu kayıtlarının ve dayanağı tüm belgelerin (tapu kütük sayfası, tapulama tutanağı, tescil istem belgesi, hükmen tescil kararı vb belgelerin) bütün geldi ve gittileri ile birlikte (birbirini takip edecek, denetlenecek şekilde) bulunduğu yerden temin edilip dosyaya eklenmesi, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın, Bölge Adliye Mahkemesine geri çevrilmesine karar vermek gerekmiştir. S O N U Ç : Yukarıda açıklanan sebeplerle; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.02.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi. SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! 37e13d5e15c68f92 b1e7f90de0d6b9f2