7. Hukuk Dairesi 2025/965 E. , 2025/2274 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/2294 E., 2024/4946 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Konya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/450 E., 2024/205 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; Konya ili, ...ilçesi, ... Mahallesi, 28937 ada 8 parselde bulunan Zemin Kat 1. giriş 23 No.lu bağımsız bölümün kendisine aidiyeti konusunda 17.06.2021 tarihinde Konya 8. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/173 Esas sayılı dosyasında dava açıldığını, davanın 11.11.2022 tarihinde 2022/406 sayılı kararla hükme bağlandığı ve kararın 17.11.2022 tarihinde kesinleştiğini, ancak davalılar tarafından Konya 4. İcra Müdürlüğünün 2022/8384 Esas sayılı dosyası ile taşınmaz üzerine 02.11.2022 tarihinde haciz konulduğunu ileri sürerek davalılarca konulan haczin kaldırılmasını talep etmiştir.
II. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazın davalılar ile diğer dava dışı arsa sahiplerinin yine dava dışı müteahhit ... ... arasında Konya 10. Noterliğinin 01.11.2015 tarih ve 28349 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını; ancak müteahhidin taahhüt ettiği sürede inşaatı bitiremediğini ve bu nedenle dava dışı müteahhit adına kayıtlı taşımaz üzerine haciz şerhi işlendiğini ileri sürerek davanın reddini savunmuştur.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davalılar tarafından işlenen hacizlerin dava dışı ... ...'ın borçları sebebiyle işlendiği, taşınmaz üzerindeki hacizlerin davacının borcundan kaynaklanmadığı, dolayısıyla davacının başkasının borcu sebebiyle kendi malvarlığı ile sorumlu olmasının beklenemeyeceği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
IV. İSTİNAF İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraf vekillerince istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davaya konu Konya 4. İcra Müdürlüğünün 2022/8384 sayılı icra dosyasından 02.11.2022 tarihinde konulan haczin, taşınmaz üzerinde tedbir yokken konulmuş olduğu, haciz lehtarının haciz konulurken kötüniyetli olduğunun kanıtlanamadığı belirtilerek haczin kaldırılmasına karar verilmesinin doğru olmadığı gerekçesiyle davalılar vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmünün kaldırılmasına, açıklanan gerekçeyle davanın reddine, davacı vekilinin istinaf başvurusunun ise esastan reddine karar verilmiştir.
V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davacı vekili; harcın maktu olarak alınması yönünde verilen kararın doğru olduğunu; ancak davacı tarafından açılan tescil davasındaki tedbir tarihleri dikkate alınarak karar verilmesinin hatalı olduğunu, tedbirin kaldırılmasından sonra konulan hacizlerde iyiniyet olmadığını, aleniyet prensibi gereği sonradan konulan şerhin sahiplerinin daha önce konulan şerhi gördüklerinin kabul edildiğini belirterek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasını ve davanın kabulüne karar verilmesini istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, haciz şerhinin terkini istemine ilişkindir. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davacı vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Temyiz karar harcı peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 28.04.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi. SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! e2ebea2267c65460 98b04dfffa95d08b