Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2025/1493 E., 2025/4491 K. (02.10.2025)

3. Hukuk Dairesi 2025/1493 E. , 2025/4491 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1915 E., 2024/2833 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Büyükçekmece 2. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/222 E., 2021/1331 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilemekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyize konu edilen kararın niteliğinin duruşma istenebilecek davalardan olmadığı anlaşılmıştır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 369/2. hükmü uyarınca duruşma isteminin reddi ile incelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Kira ilişkisinden doğan ve miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen alacak davalarına ilişkin nihai kararlar ile kira ilişkisinden doğan ve üç aylık kira tutarı kesinlik sınırını geçmeyen diğer davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352. maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir. Dosya içeriğine göre, taraflar arasında uyuşmazlık konusu olan kira sözleşmesinde kararlaştırılan ve dava dilekçesinde de harca esas değer olarak gösterilen bedel üzerinden belirlenen üç aylık kira bedeli 32.400,00 TL'dir. Dosyada mevcut icra takip dosyalarına göre ise, davalı tarafça işbu dava tarihi öncesinde 2020 yılı için talep edilen aylık 12.440,00 TL üzerinden belirlenen üç aylık kira bedeli ise 37.320,00 TL olup, her iki durumda da belirlenen bu miktarlar Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 378.290,00 TL’nin altında kalmaktadır. KARAR Açıklanan sebeplerle; Davacı vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE, Peşin alınan temyiz harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 02.10.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi. SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! ef90cb7dad97675a c26407bc403cd9bf