8. Hukuk Dairesi 2025/2095 E. , 2025/4389 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/207 E., 2024/3019 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli Kadastro Mahkemesi SAYISI : 2021/49 E., 2022/171 K. Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R 1958 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında dava konusu 75 nolu parsel 19.080 metrekare yüzölçümüyle 11/20 hissesi ... oğlu ..., 9/20 hissesi de ..., ... ve ... adına tespi edilmiş; davacı ... oğlu ... kendisine de hisse tesisi gerektiği iddiası ile tespite itiraz etmiş; ... Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinin 1960/386 Esas ve 1961/273 Karar sayılı kararıyla davanın kabulüne, taşınmazın 5 hissesinin ... ..., 3 hissesinin ..., 3' erden 12 hissesinin ..., ..., ... ve ... adına tesciline karar verilmiştir. Eldeki davada davacılar vekili 21.04.2017 tarihli dava dilekçesi ile; taşınmazın malik hanesinin tapuda halen boş olduğunu bildirerek malik hanesinin doldurulmasını talep etmiştir. Mahkemece yapılan araştırma sonucunda tutanak aslının tapu müdürlüğünde olmayıp dava dosyasının ve tutanak aslının imha edilen tutanak ve dava dosyalarından olabileceği belirlenmiş; bunun üzerine 2017/40 Esas ve 2019/41 Karar sayılı kararla dava dosyası, tutanak aslının ihyası için Kadastro Müdürlüğüne gönderilmiştir. 26.05.2021 tarihli ihya edilen tutanakta tespit malikleri 11/20 hisse ... oğlu ..., 9/20 hissesi de ..., ... ve ... olarak belirlenmiş; tutanak 09.06.2021 ile 08.07.2021 tarihleri arasında askı ilanına çıkarılmıştır. Davacılar vekili 02.07.2021 tarihli dava dilekçesi ile tespitin ... Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinin 1960/386 Esas ve 1961/273 Karar sayılı kararında olduğu gibi muris ... ... mirasçıları adına yapılmasını istemiştir. İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; dava konusu taşınmazın veraset ilamındaki paylar oranında ... ... mirasçıları adına tesciline karar verilmiş, hükmün davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince; Mahkemece kadastro tutanağının ihyası için dosyayı Kadastro Müdürlüğüne gönderilip Kadastro Müdürlüğü tarafından kadastro tutanağı ihya edildikten sonra dava konusu taşınmazın tutanağı askı ilanına çıkartıldığı, askı ilanı içerisinde herhangi bir itiraz olmadığı gibi dava da açılmadığı gerekçesi ile dava konusu Kocaeli ili, ... ilçesi, ... Mahallesinde bulunan eski 75 parsel yeni 171 ada 13 parsel sayılı taşınmaza ilişkin kadastro tutanağının olağan usullerle kesinleştirmek üzere Kadastro Müdürlüğüne iadesine karar verilmiş; davalı ... vekilince bu kez temyiz yoluna başvurulmuştur. Somut olayda Bölge Adliye Mahkemesince askı ilanı süresi içerisinde tutanağa karşı dava açılmadığı gerekçesi ile tutanağın olağan usulle kesinleştirilmesi için Kadastro Müdürlüğüne iadesine karar verilmiş ise de; az yukarda açıklandığı üzere dosyanın incelenmesinden davacılar vekili tarafından 02.07.2021 tarihli dilekçe ile ihya edilen tutanağa itirazda bulunulduğu görülmüştür. Hal böyle olunca Bölge Adliye Mahkemesince yapılması gereken, ihya edilen tutanağa karşı dava açılmış olması sebebi ile esas hakkında karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile hatalı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, açıklanan sebeplerle hükmün bozulması gerekmiştir.
VI. KARAR Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının BOZULMASINA, Peşin alınan temyiz karar harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine, Dosyanın kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 02.06.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! 4e0367de1fe3a459 a2eece50c22f53e7