Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2024/6562 E., 2025/4283 K. (28.05.2025) – Tapu

8. Hukuk Dairesi 2024/6562 E. , 2025/4283 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1730 E., 2024/1682 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 8. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/163 E., 2022/231 K. Taraflar arasındaki tapu iptal tescil /zilyetlik şerhi verilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın ddavacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Kullanım kadastrosu sırasında .......... Mahallesi, 620 ada 4 parsel sayılı 450,00 metrekare yüzölçümlü bahçe vasıflı taşınmaz 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılarak kullanıcısız olarak Hazine adına tescil edilmiştir. Davacı vekili ; 620 ada 4 parselde kayıtlı taşınmazın davalı adına tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline, tescil kararının verilememesi halinde davacının kullanıcı olarak tespiti ile tapu kütüğünün beyanlar hanesine davacının adının yazılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İlk Derece Mahkemesince davacı tarafından Milli Emlak Müdürlüğüne yapılan başvuruda, taşınmazda hak sahipliği olmadığından satışının yapılmadığının bildirildiği ve tespit tarihi itibarıyla davacının fiili kullanımında olmadığının anlaşıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; taşınmazda davacının herhangi bir şekilde fiili kullanımının bulunmadığı, hatta davacının taraf olmadığı İstanbul Anadolu 1. Kadastro Mahkemesinin 2010/71 Esas sayılı ilamında da taşınmaz üzerinde fiili kullanımı gösterir herhangi bir unsur saptanamadığının bildirildiği gerekçesiyle İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiş, hükme karşı temyiz kanun yoluna başvurulmuştur. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 369/1. maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371. maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. S O N U Ç : Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370. maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA, 427,60 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 187,80 TL'nin temyiz edenden alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 28.05.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi. SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! f1b4672dedbb3c4d b90c01e2c17e05ba