7. Hukuk Dairesi 2025/1040 E. , 2025/4812 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/137 E., 2024/2840 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Beykoz 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/327 E., 2022/155 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; 2 22... parsel üzerinde 4 katlı bina bulunan taşınmazın maliki olduğunu, müvekkiline ait binanın 2. katındaki dairenin müvekkilinin oğlu ... ile diğer davalılar olan eş ve çocukları tarafından hiçbir bedel ödenmeden kullanıldığını, kullanım karşılığı bedel ödemedikleri gibi müvekkiline karşı olumsuz davranışlarda bulunduklarını ileri seri sürerek davalıların, müvekkiline ait taşınmaz üzerindeki binada 2. katta bulunan daireye el atmalarının önlenmesine karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde; davacının, müvekkillerinden ...'in annesi olduğunu, binanın müvekkilinin babası tarafından inşaa edildiğini ve yirmi yılı aşkın süredir müvekkili ve ailesinin davaya konu dairede oturduklarını, esasen müvekkili ...'in babası tarafından alınan taşınmazın davacı anne adına tescil ettirildiğini, dava konusu taşınmazda kardeşler arasında fiili paylaşım yapıldığını, herkesin kendisine ait bölümde oturduğunu davanın kardeşlerden ...'in davacı anneyi yönlendirmesi ile açıldığını, davacının 80 yaşlarında olup işbu davanın kendi iradesini yansıtmadığını savunmuş, davanın reddini istemiştir.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile özetle; davanın kabulüne davalılarca yapılan el atmanın önlenmesine, davalıların taşınmazdan çıkarılmasına, taşınmazın boş olarak davacıya teslimine karar verilmiştir.
IV. İSTİNAF İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili ve davalı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davalılar vekilinin istinaf başvurusunun reddine, davacı vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, yeniden hüküm kurulmasına ve davanın kabulüne davalılarca yapılan el atmanın önlenmesine karar verilmiştir.
V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davalılar vekili temyiz dilekçesinde özetle; cevap dilekçesindeki savunmalarını tekrar ile Mahkemece davacının vesayet altına alınması için Beykoz 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/1046 Esas sayılı dosyasında taraflarınca açılan dava bulunup mahkemenin işbu davanın bekletici mesele yapılması taleplerini reddettiğini, oysa ki ilgili dosyada alınan raporda davacının 3 (üç) yıldır demans hastası olduğu ve hastalığının sürekli olduğunun tespit edildiğini; mahkemenin alınacak sağlık raporu sonucunu dahi beklenmeden hüküm kurduğunu, davacı vekili tarafından dosyaya sunulan vekâlete ekli sağlık raporuna itibar edilmemesi gerektiğini, zira bu raporun tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınan sağlık kurulu raporu olmadığını ileri sürerek kararın bozulmasını talep etmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalılar vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
VI. KARAR Açıklanan sebeple; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 18.11.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi. SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! de60456349d4a582 569ee52a01caabb4