Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/2362 E., 2025/19 K. (13.01.2025)

6. Hukuk Dairesi 2024/2362 E. , 2025/19 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/2418 E., 2024/791 K. HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İzmir 20. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/128 E., 2023/176 K. 1-İlk Derece Mahkemesince, el atmanın önlenmesi davasında, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin mahkeme kararı ile geriye etkili şekilde feshine karar verildiği, söz konusu kararın kanun yollarından geçerek kesinleştiği, yüklenici kooperatifin üyesi olan davalının dava konusu taşınmazda yasal hakkının olmadığı gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir. 2-Mahkemenin gerekçeli kararına karşı davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesince; istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. 3-Bu karara karşı, süresinde davalı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü: Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; davacı arsa sahibi ile ihbar olunan yüklenici kooperatif arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin mahkeme kararı ile geriye etkili şekilde feshine karar verildiği, kararın kanun yollarından geçerek kesinleştiği, kooperatif üyesi olan davalının yüklenici kooperatiften gayrimenkul satış sözleşmesi uyarınca satın aldığı dava konusu taşınmazda korunmaya değer yasal hakkı olmadığından davalı vekilinin sair temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir. İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş ise de dava konusu taşınmazın arsa bedeli üzerinden vekalet ücretine ve karar ve ilam harcına hükmedilmesi gerekirken, arsa payı ve yapı bedelinin birlikte değerlendirilmesi sonucu elde edilen değer üzerinden vekalet ücretine hükmedilerek karar verilmesi doğru görülmemiştir. Ne var ki, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, sonucu itibarıyla doğru bulunan Bölge Adliye Mahkemesi kararı kaldırılarak, İlk Derece Mahkemesinin hüküm fıkrasının 2. bendinin "2-Alınması gereken 72.717,01 TL karar ve ilam harcından başlangıçta alınan 3.305,23 TL peşin harç ile 21.636,47 TL tamamlama harcı olmak üzere toplam 24.941,70 TL harcın mahsubu ile bakiye 47.775,31 TL Karar ve İlam Harcının davalıdan tahsili ile Hazineye irat kaydına," şeklinde, hüküm fıkrasının 4. bendinin "4-Davacı kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden A.A.Ü.T gereğince davacı vekili için 133.161,20 TL avukatlık ücret takdiri ile davalıdan alınıp davacıya verilmesine," şeklinde değiştirilerek ve düzeltilerek onanması, 6100 sayılı Kanun’un 370 inci maddesinin ikinci fıkrası hükmü gereğidir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin Bölge Adliye Mahkemesince yapılan değerlendirmeye yönelik sair temyiz itirazlarının reddi, vekalet ücreti yönünden yapılan temyiz itirazının kabulü ile sonucu itibarıyla doğru olan İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi’nin 13.05.2024 tarih, 2023/2418 Esas, 2024/791 Karar sayılı kararı kaldırılarak, İlk Derece Mahkemesi kararının hüküm fıkrasının 2. ve 4. bentleri çıkarılarak, hüküm fıkrasının 2. bendinin "2-Alınması gereken 72.717,01 TL karar ve ilam harcından başlangıçta alınan 3.305,23 TL peşin harç ile 21.636,47 TL tamamlama harcı olmak üzere toplam 24.941,70 TL harcın mahsubu ile bakiye 47.775,31 TL Karar ve İlam Harcının davalıdan tahsili ile Hazineye irat kaydına," şeklinde, hüküm fıkrasının 4. bendi yerine "4-Davacı kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden A.A.Ü.T gereğince davacı vekili için 133.161,20 TL avukatlık ücret takdiri ile davalıdan alınıp davacıya verilmesine," ibaresi eklenmek suretiyle hükmün değiştirilmiş bu haliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan harcın istek halinde temyiz edene iadesine, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 13.01.2025 tarihinde oy birliğiyle kesin olarak karar verildi. SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! dffeda6f6c26cb6a a2384973dafe97e2