Yargıtay 4. Hukuk Dairesi 2024/3416 E., 2025/2213 K. (11.02.2025) – Tapu

4. Hukuk Dairesi 2024/3416 E. , 2025/2213 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1501 E., 2024/107 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 7. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/324 E., 2022/10 K. Taraflar arasındaki muvazaalı işlemin iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmiş, incelemenin duruşmalı olarak yapılması davalılar ... ve ... vekili tarafından istenilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 11.02.2025 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen gün ve saatte gelen davacı vekili Avukat ... ile davalılar ... ve ... vekili Avukat ... geldiler. Tarafların vekilinin sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen 11.02.2025 gününde Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; 1- Ankara 6. İcra Hukuk Mahkemesinin 2024/139 esas ve 2024/550 karar sayılı kararının kesinleşip kesinleşmediğinin mahkemesinden sorularak kesinleşmiş ise kesinleşme şerhini havi karar suretinin, 2-Ankara 6. İcra Hukuk Mahkemesinin 2024/139 esas ve 2024/550 karar sayılı kararı kesinleşmiş ise İİK’nın 33/a-II fıkrası uyarınca alacaklının, icranın geri bırakılması kararının kesinleştiğinin kendisine tebliğinden sonra, zamanaşımının vaki olmadığını ispat sadedinde ve 7 gün içinde umumi mahkemelerde dava açabileceğinden anılan madde gereğince davacının dava açıp açmadığına ilişkin belgelerin, 3-Dava konusu Ankara ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 5500 ada, 15 parsel, 2. Kat 4 nolu bağmsız bölümün 10.06.2022 tarihinde davalı ... tarafından dava dışı ... isimli kişiye devredildiği belirtilmiş olup, bu devre ilişkin resmi tapu devir senedi ile güncel tapu kayıtları ve devrin davalı ... tarafından mı, yoksa üzerindeki ipotek borcu nedeniyle yapılan takip sonucu cebri icra yoluyla mı devredilip devredilmediğine ilişkin belgelerin, dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda bulunmadığı belirlenmiştir. Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.02.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi. SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! 699b50c9af53e742 003c766e9bbc0644