Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2025/5709 E., 2025/7170 K. (06.11.2025) – Tapu

12. Hukuk Dairesi 2025/5709 E. , 2025/7170 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 5311 Sayılı Kanun ile değişik İİK'nın 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 Sayılı HMK'nın 370. maddeleri uyarınca ONANMASINA, alınması gereken 615,40 TL temyiz harcından, evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenden tahsiline, 06.11.2025 tarihinde oy çokluğuyla karar verildi. Üye Dr. ...'in Karşı Oy Yazısı; Şikayetçi meskeniyet şikayetinde bulunmuş olup, şikayete konu taşınmaz üzerinde ... Bankası lehine 8.12.2023 tarihli ipoteğin mevcut olduğu, taşınmazın tapu kaydında kredi tipi biriminde ‘Konut kredisi’ ibaresinin bulunduğu lehine ipotek tesis edilen bankanın 16.1.2025 tarihli cevabında ipoteğin konut ipoteği olduğu, ipoteğin devam ettiğinin beyan edildiği görülmektedir. Şu hale göre taşınmaz üzerindeki ipotek zorunlu ipoteklerden olan konut ipoteği olup bu ipotek meskeniyet şikayetin engel oluşturmaz. Mahkemece şikayetin esasının incelenerek kısmen kabul kısmen red kararı verilmiş olup kararı istinaf eden alacaklının talebi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince ilk derece mahkeme kararı kaldırılarak ipotek akit tablosunun içeriğine göre zorunlu ipotek olmadığından davanın reddine karar verilmesi isabetsizdir. Şikayetin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekçesi ile bozma görüşünde olduğumdan kararın onanması yönündeki çoğunluk görüşüne katılamıyorum. 06.11.2025 SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! 5a1ddabda83f6a0c 3905bca108ab8026 This XML file does not appear to have any style information associated with it. The document tree is shown below. 12. Hukuk Dairesi 2025/5709 E. , 2025/7170 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 5311 Sayılı Kanun ile değişik İİK'nın 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 Sayılı HMK'nın 370. maddeleri uyarınca ONANMASINA, alınması gereken 615,40 TL temyiz harcından, evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenden tahsiline, 06.11.2025 tarihinde oy çokluğuyla karar verildi. Üye Dr. ...'in Karşı Oy Yazısı; Şikayetçi meskeniyet şikayetinde bulunmuş olup, şikayete konu taşınmaz üzerinde ... Bankası lehine 8.12.2023 tarihli ipoteğin mevcut olduğu, taşınmazın tapu kaydında kredi tipi biriminde ‘Konut kredisi’ ibaresinin bulunduğu lehine ipotek tesis edilen bankanın 16.1.2025 tarihli cevabında ipoteğin konut ipoteği olduğu, ipoteğin devam ettiğinin beyan edildiği görülmektedir. Şu hale göre taşınmaz üzerindeki ipotek zorunlu ipoteklerden olan konut ipoteği olup bu ipotek meskeniyet şikayetin engel oluşturmaz. Mahkemece şikayetin esasının incelenerek kısmen kabul kısmen red kararı verilmiş olup kararı istinaf eden alacaklının talebi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince ilk derece mahkeme kararı kaldırılarak ipotek akit tablosunun içeriğine göre zorunlu ipotek olmadığından davanın reddine karar verilmesi isabetsizdir. Şikayetin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekçesi ile bozma görüşünde olduğumdan kararın onanması yönündeki çoğunluk görüşüne katılamıyorum. 06.11.2025 SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! 5a1ddabda83f6a0c 3905bca108ab8026 ... ...