Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2024/6668 E., 2025/1489 K. (25.02.2025) – Tapu

8. Hukuk Dairesi 2024/6668 E. , 2025/1489 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/369 E., 2024/76 K. KARAR : İstinaf başvurusunun esastan reddine İLK DERECE MAHKEMESİ : Mersin Kadastro Mahkemesi SAYISI : 2017/87 E., 2021/87 K. Taraflar arasındaki dava kadastro tespitine itiraza ilişkin olup yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dairemizin önceki tarihli geri çevirme kararlarının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Dava konusu Erdemli ilçesi Toroslar Mahallesi 101 ada 2114 parsel sayılı taşınmazın 102 ada 1 parsel sayılı taşınmazdan geldiği ve 101 ada 2113 parsel saylı taşınmazın ise 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazdan geldiği anlaşılmakta olup, dava konusu taşınmazların geldi kayıtları denetime elverişli biçimde ve tedavülleri birbirini takip edecek şekilde temin edilerek tutanak asılları dosya arasına eklenmemiş, taşınmazların ne şekilde oluştuklarına ilişkin tüm evraklar tespit edilmemiştir. Bu itibarla dava konusu çekişmeli taşınmazların kök parselinin tespitine elverişli biçimde, tesisinden itibaren tüm tedavülleri takip edilebilir halde tapu kayıtlarının ve tutanak asıllarının (tapu kütük sayfalarının), özellikle tevhid, ifraz ve cins değişikliğine ilişkin beyanname, mahkeme ilamları ile eki krokilerinin mahalli Tapu Müdürlüğü ve Kadastro Müdürlüğüne ayrı ayrı müzekkereler yazılarak titizlikle araştırılmalı ayrıca dava konusu taşınmazın kök parseller ile gitti parseller hakkında açılmış bir dava olup olmadığı sorulmalı alınacak yazı cevapları ve ekli belgeler getirtilip dosyasına konulması, sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın daireye gönderilmesi gerekir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.02.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.