Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2023/5720 E., 2025/7051 K. (27.11.2025) – Tapu

8. Hukuk Dairesi 2023/5720 E. , 2025/7051 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi SAYISI : 2015/29 E., 2019/48 K. 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; 1. Vekil ile temsil edilen taraflar dışındaki diğer taraflara gerekçeli kararın ve temyiz dilekçesinin tebliğ edildiğine dair belgenin dosyada ve UYAP ortamında bulunmadığı gözlenmiştir. Gerekçeli karar tebliğ olunmuş ise tebliğ belgesi, tebliğe çıkarılmış ve parçası bulunmuyor ise tebliğ tarihinin ... Müdürlüğünden sorularak, alınacak cevap ve/veya mahkemedeki kayıt ve belgeler incelenerek tebliğ tarihi saptanıp, bu konuda düzenlenecek belgenin dosyaya eklenmesi; ancak tebligat yapılmamış ise 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun (7201 sayılı Kanun) ilgili hükümleri uyarınca usulünce yapılıp, buna dair tüm evrakın dosya arasına alınması ve temyiz süresinin beklenmesi, 2. Dosya içinde, dava konusu 3 24... parsel sayılı taşınmazlara ait kadastro tutanak asılları ve varsa eklerini bulunmadığı anlaşılmakla, taşınmazlara ait kadastro tutanak asılları ve varsa eklerinin (kadastro komisyon kararı vs.) tamamının getirtilmesi, taşınmazlar başka bir dosyada davalı ise dava dosyalarının getirtilerek dosya içine konulması, taşınmazların kadastro tutanak asıllarının bulunamaması halinde sebebinin araştırılması, kadastro tutanak asıllarının bütün aramalara rağmen bulunamaması halinde yöntemine uygun şekilde yeniden ihya edilerek dosyaya konulması, 3. Dava konusu 358 parsel sayılı taşınmazla ilgili ...'in mirasçıları adına tescil hükmü kurulmuş ancak dosyada anılan kişinin mirasçılık belgesine rastlanmamış olup; davacı ... mirasçılarına muhtıra çıkarılarak anılan kişinin mirasçılık belgesinin bulunup bulunmadığının sorulması, var ise sunulmasının istenmesi; adı geçenin mirasçılık belgesi bulunamaz ise bu kez 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 25. maddesi gereği resen veraset ilamı düzenlenmesi; bu yolla adı geçenin tüm mirasçıları belirlenerek dosyada adlarına hüküm tebliğ edilen mirasçılardan başka da mirasçısının bulunduğunun belirlenmesi halinde adlarına hüküm tebliğ edilmeyen adı geçenin mirasçıları adına İlk Derece Mahkemesi kararının 7201 sayılı Kanun ile Tebligat Kanunu'nun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uygun şekilde tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesi, 4. Dava konusu taşınmazları dıştan çevreleyen komşu parselleri (ada ve parsel numaralarını da gösterir şekilde) bir arada gösterir geniş çaplı kroki getirtilerek komşu parsellerin tespit edilmesi suretiyle, komşu taşınmazların (hakkında hüküm kurulan parsellerin hudutlarında dere, yol vs bulunması halinde bunlardan sonra gelen parsellerde dahil olmak üzere) kadastro tespit tutanaklarının onaylı suretleri ile varsa dayanaklarını oluşturan kayıt ve belgelerin tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin, kadasto tespitleri kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının (tapu kütük sayfaları ve özellikle tevhid, ifraz ve cins değişikliğine ilişkin tüm kayıtlar), hükmen kesinleşenlere ait dava dosyalarının, başka davanın konusu olmaları halinde ilgili dava dosyalarının dosya içerisine konulması (komşu parseller davalı iseler dosya inceleme tutanaklarının da düzenlenerek dosya arasına konulması), geri çevirme kararının gereklerinin yerine getirildiğinin ilgili hâkim tarafından kontrol edilmesi ve bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi için İlk Derece Mahkemesine geri çevrilmesine karar vermek gerekmiştir. KARAR : Yukarıda açıklanan sebeplerle; Dosyanın hükmü veren İlk Derece Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.11.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi. SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! 577d57166f15df15 5f4334697c3ae632