Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2025/1108 E., 2025/1740 K. (07.04.2025) – Tapu

7. Hukuk Dairesi 2025/1108 E. , 2025/1740 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1592 E., 2025/20 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Fethiye 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/567 E., 2022/126 K. Taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin ve sözleşmede belirlenen cezai şartın geçerli olmadığının tespiti, terditli olarak cezai şartın tenkisi, ipotek şerhinin kaldırılması, icra takibinde borçlu olmadığının tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile satışı vaadedilmiş olan 375 ada 67 parsel sayılı taşınmazın güncel tapu kaydının dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda bulunmadığı belirlenmiştir. Bu itibarla, 375 ada 67 parsel sayılı taşınmazın güncel tapu kaydının (sözleşme tarihinden itibaren tüm tedavülü ile birlikte) temin edildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın, Dairemize gönderilmesi gerekir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Belirtilen işlemin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.04.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi. SUCCESS ADALET_SUCCESS İşlem başarıyla gerçekleştirildi! İşlem başarıyla gerçekleştirildi! f70e260c0c112825 1f3b27890014d40b