Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2025/6191 E., 2025/6143 K. (09.10.2025) – Tapu

12. Hukuk Dairesi 2025/6191 E. , 2025/6143 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı/borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Şikayetçi borçlunun ihalenin feshi istemiyle yaptığı başvuru neticesinde İlk Derece Mahkemesince şikayetin kabulü ile tapunun 3031 Parselinde kayıtlı taşınmaza ilişkin ihalenin feshine hükmedildiği, alacaklı bankanın istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, başvurunun esastan reddine karar verildiği, alacaklı bankanın temyiz yoluna başvurması nedeniyle de Dairemizce ihalenin feshi isteminin reddi gerektiğinden bahisle Bölge Adliye Mahkemesi kararı kaldırılarak İlk Derece Mahkemesi kararının bozulduğu, İlk Derece Mahkemesince bozma ilamına uyularak şikayetin reddine karar verilmekle birlikte, para cezası hakkında olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulmadığı görülmüştür. 7343 sayılı İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un 33. maddesi ile İİK’na eklenen geçici 18. maddenin son fıkrası gereğince uygulanması gereken aynı Kanun’la değişik İİK’nın 134. maddesinin 5. fıkrasının 3. bendi uyarınca; icra mahkemesi işin esasına girerek talebin reddine karar verirse ihalenin feshini talep edeni feshi istenen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkum eder. Yasanın bu hükmü, emredici nitelikte bir düzenleme olup kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece re’sen uygulanmalıdır. Hukuk Genel Kurulunun 06.10.2004 tarih ve 2004/1-433 esas sayılı kararında da benimsendiği üzere kamu düzenine aykırılıkta aleyhe bozma yasağı ilkesi nazara alınamaz. Somut uyuşmazlıkta; İlk Derece Mahkemesince, işin esasına girilmek suretiyle ihalenin feshi sebepleri ve kamu düzenine ilişkin nedenler incelenerek şikayetin esastan reddedilmesine rağmen, şikayetçi borçlu aleyhine para cezasına hükmedilmemesi isabetsiz olup kararın, para cezasına hasren ve re'sen bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nın 364/2. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nın 373/1. maddesi uyarınca, Kırkağaç İcra Hukuk Mahkemesinin 07.03.2025 tarih ve 2025/1 E. - 2025/12 K. sayılı kararının para cezasına hasren ve re'sen BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde ilgiliye iadesine, dosyanın kararı veren İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, 09.10.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.